Proteção estrutural, revitalização estética e valorização patrimonial com total segurança normativa sob a NR-35.

A fachada é o principal cartão de visitas de um condomínio e a primeira barreira de proteção física contra as intempéries. Com o passar do tempo, a ação contínua de chuvas, sol e variações térmicas provoca dilatações que resultam em microfissuras, infiltrações perigosas para os apartamentos e risco iminente de descolamento de revestimentos cerâmicos ou reboco.

O Grupo Ribeiro Predial realiza serviços completos de restauração, lavagem e pintura de fachadas prediais com processos rigorosos de engenharia, garantindo a solidez do edifício, a segurança dos moradores e a proteção jurídica da gestão do síndico.

Procedimentos técnicos executados em campo

Nossa equipe atua em todas as etapas necessárias para restaurar a integridade e o acabamento da envoltória predial:

• Lavagem Técnica Pressurizada (Hidrojateamento): Higienização profunda com pressão controlada para remoção de poeira urbana, fuligem, limo e crostas biológicas, preparando a base para a aderência dos novos revestimentos.

• Teste de Percussão em Pastilhas e Reboco: Inspeção minuciosa de cada metro quadrado da fachada com equipamento percussivo para identificação precisa de peças cerâmicas ocas ou argamassas descoladas com risco de queda.

• Tratamento de Trincas e Fissuras Dinâmicas: Abertura técnica de fendas, limpeza de bordas e calafetação com selantes elásticos à base de poliuretano (PU), absorvendo as dilatações naturais da estrutura e bloqueando a penetração de umidade.

• Reposição e Rejuntamento Cerâmico: Assentamento de pastilhas com argamassas colantes especiais de alta flexibilidade e reposição de rejuntes técnicos com proteção antifungo e hidrorrepelente.

• Pintura e Texturas Hidrorrepelentes: Aplicação uniforme de fundos preparadores, seladores acrílicos, texturas projetadas ou roladas e tintas elastoméricas de alta resistência aos raios UV e intempéries climáticas.

Segurança em altura (NR-35) e respeito às áreas comuns

Trabalhos em fachada envolvem riscos críticos que exigem conformidade absoluta com a legislação de segurança do trabalho para não gerar passivos para o condomínio:

• Conformidade Estrita com a NR-35: Equipe própria certificada para trabalho em altura, utilizando cadeiras suspensas, andaimes fachadeiros e cabos de aço ancorados em pontos homologados, com linhas de vida independentes.

• Uso Integral de EPIs: Todos os operários atuam com capacetes de jugular, cinturões tipo paraquedista, trava-quedas e calçados de segurança com conformidade ativa.

• Isolamento e Sinalização de Solo: Fechamento de perímetros de circulação sob a área de trabalho com cones, fitas zebradas e telas de proteção, evitando qualquer acidente com moradores, funcionários ou visitantes.

• Proteção de Bens e Veículos: Instalação de coberturas protetivas e lonas reforçadas para proteger automóveis em garagens descobertas, esquadrias de alumínio, vidros e jardins contra respingos de tinta ou resíduos de lavagem.